Продажа помещения свободного назначения, 126 м²

Продается действующая, полностью укомплектованная база отдыха на берегу пруда в Завьяловском районе (рядом с Русским Вожоем). Бизнес «под ключ»: есть сайт, заполненная база клиентов в системе УДС, раскрученные соцсети (ВК и Instagram). Инвестиции окупаются за счет высокого спроса на загородный отдых. Цена: 12 000 000? Что входит в стоимость: Земельный участок: Площадь: 19, 8 соток. Категория: земли населенных пунктов (ДНТ «Бородино»). Локация: тихая набережная, прямая береговая линия у пруда. Рядом сосновый лес, чистая вода и живописные виды. Домики для гостей (2 шт.): Построены из дерева, рассчитаны на комфортное проживание 2–6 гостей. Панорамные окна с видом на воду и лес. Полная меблировка (мягкая и корпусная мебель). Кухонный гарнитур со встроенной техникой (плита, холодильник). Кондиционеры (сплит-системы) в каждом доме. Полный комплект посуды, постельного белья и полотенец (текстиль высокого качества). Инфраструктура отдыха: Отдельная баня на дровах (со зоной предбанника). Горячий чан с подогревом на дровах (под открытым небом, с вечерней подсветкой). Просторная веранда с мягкой зоной и обеденным столом. Дополнительные коммерческие активы: ? Сайт с системой бронирования (интеграция с UDS). ? Готовая база клиентов в системе УДС (повторные продажи и лояльная аудитория). ? Активные соцсети с живым контентом и подписчиками из целевой аудитории (г. Ижевск и регион). Преимущества локации: Рядом Русский Вожой — известное туристическое направление. Рыбалка на пруду (есть собственные удочки для аренды гостям). SUP-доски и активный отдых на воде. Готовые зоны для барбекю (мангал, шампуры, костровая чаша). Удобная транспортная доступность от Ижевска (15–20 минут на авто). Ключевые преимущества для инвестора: Все дома сдаются круглый год (зимой — чан и баня). Управлять можно удаленно (найм управляющего) или лично проживая на территории (есть хозблок для хранения инвентаря и оборудования). Цена ниже рыночной стоимости строительства аналогичного объекта с нуля.