Описание
Сдам торгово-складское помещение 245 кв. м (можно арендовать частями) на первой линии в с. Ягул, ул. Графа Шувалова, 6. Это готовая точка притяжения с синергией арендаторов и высоким пешеходным/автомобильным трафиком. Готовы снять таймлапс трафика (реальную загрузку в разное время суток) – покажем реальную загрузку. Ключевые преимущества: Первая линия: здание видно всем, кто въезжает в поселок. Соседство: Рядом работают «Пятёрочка», «Красное& Белое», «Строймарт», аптека, Табакерка, ПВЗ Ozon/WB/ЯМ, пекарня, кафе. Люди уже едут сюда целенаправленно. Аудитория 30 000+: Обслуживаем 24 коттеджных поселка. Это самый масштабный спальный район среди ИЖС Ижевска. Рядом: СХВ, Старомихайловское, Пазелы. Покупательская способность выше средней по региону. Административная граница с городом – 300 м. Фактически это городской спальный район. Характеристики: Площадь: 245 кв. м (возможна аренда части — 130 кв. м). Мощность: 15 кВт (хватит на оборудование). Отопление: Газовая котельная (экономично!). Вода: Центральная. Парковка: 60 мест (для клиентов и курьеров). Остановка: радом. Идеально для: Продукты/Хозтовары/Fix Price: Повседневный спрос. Канцтовары: Рядом 2 школы, а профильного хорошего магазина нет — свободная ниша! Зоотовары: Много частных домов с питомцами. ПВЗ, Шиномонтаж, Автозапчасти. Салон красоты, Барбершоп, Кафе, Пекарня. Склад, легкое производство, мастерская. Условия: Стоимость: 200 000? в месяц. Коммуналка: по счетчикам. ? Звоните или пишите! Покажем объект и обсудим индивидуальные условия.