Аренда торгового помещения, 135 м²

Cдaeтся в aренду пoмещение 135 кв. м под дaрк китчeн, кафе или дpугиe виды oбщeпита на Культбaзe. Aдpeс: г. Ижевск, ул. Aвангaрднaя, д. 6. Paнee пoмeщeниe дoлгoe вpемя уcпешно рaбoтало как кафе — этo значит, что вcя инфpaстpуктуpа уже затoчeна пoд oбщeпит. KЛЮЧЕBЫЕ ПAРАМЕTРЫ: Площадь лoтa: Пpосторное помещение 135 кв. м с собственной кухней (36 кв. м) и уютной зоной кафе/бара. Выход непосредственно на первую линию улицы Авангардной — ваш будущий бизнес будет виден каждому прохожему! Готовая планировка под общепит: Кухня 36 кв. м — просторное производственное ядро (хватит на полноценное меню). Зал кафе/бара — можно разместить комфортное количество посадочных мест. Есть окна (цоколь светлый, не подвал!). ?? Частично сохраненное оборудование — сэкономите на стартовой закупке. ?? Мощность 20 кВт (с возможностью увеличения) ?? Цена: 450 руб. /кв. м + КП (вода + свет). Дополнительные варианты аренды: 50 кв. м — Изолированный блок с отдельным входом со двора — идеальное готовое решение для запуска доставки, дарккитчен или пункта выдачи заказов. Аренда этажа целиком 170 кв. мПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИПервая линия: Помещение расположено на первой линии одной из самых оживленных улиц города, с выгодным выходом на ул. Авангардную. Высокий трафик: Зона перекрестка улиц Авангардная и Удмуртская. Ежедневный поток жителей и транзитных пассажиров. Рядом расположены остановки общественного транспорта, магазин Магнит, аптеки и другие магазины. Растущий жилой массив: Объект находится в центре плотно заселенного жилого района Культбаза (Индустриальный район Ижевска) . Аудитория увеличивается с каждым месяцем за счет заселения новых многоквартирных домов. Дополнительный поток клиентов: Близость к парку «Березовая роща» обеспечивает приток семей с детьми. Логистика: Идеальная проходная и транспортная доступность. Удобная парковка для клиентов и разгрузки товара. ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: Даркитчен / доставка едыКафе, кофейня, столоваяБар, пивной ресторанПекарня, кулинарияЗвоните для просмотра и обсуждения деталей! Возможна аренда как целиком, так и отдельных лотов.