Аренда помещения свободного назначения, 150 м²

Сдаётся отдельно стоящее здание 150 кв. м с собственной территорией в Старом Михайловском. Здание в хорошем состоянии подойдёт для магазина, склада-магазина, пункта выдачи заказов или небольшого производства. Ранее здесь работал продуктовый магазин. Основной зал без колонн и перегородок позволяет организовать пространство под ваш формат бизнеса. Адрес: Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Старое Михайловское, ул. Видная, 2. Локация и транспортная доступность: Первая линия дороги, напротив остановки общественного транспорта. В окружении — жилая застройка и частный сектор. Локация подойдёт для торговли товарами повседневного спроса и услуг для местных жителей. На собственной территории можно организовать парковку клиентов и разгрузку товаров. Предусмотрен подъезд для грузового транспорта. Характеристики: ? Площадь здания — 150 кв. м. ? Одноэтажное отдельно стоящее здание. ? Собственный земельный участок — 6 соток. ? Высота потолков — 3 м. ? Основной торговый или складской зал — 80 кв. м, без колонн и перегородок. ? Отдельное подсобное помещение — 30 кв. м, с горячей и холодной водой. ? Два отдельных входа: со стороны парковки и с обратной стороны здания. ? Газовое отопление. ? Автономная канализация. ? Электроснабжение 380 В. ? Зона погрузки и разгрузки. ? Возможность размещения вывески на фасаде. Планировка позволяет разместить торговую зону и отдельно организовать хранение товаров или подсобные процессы. Возможна перепланировка под задачи арендатора. Дополнительно можно арендовать соседний участок площадью 7 соток с подведёнными электричеством, водой и канализацией — для расширения парковки или размещения дополнительных зон бизнеса. Подойдёт под: • Продуктовый или хозяйственный магазин. • Склад-магазин строительных материалов. • Пункт выдачи заказов. • Небольшое производство или кондитерскую. • Офис или образовательный центр. • Автосервис или шиномонтаж. Условия аренды: • Ставка — 500? /кв. м в месяц. Итого — 75 000? /мес. • Электроэнергия оплачивается по счётчику. • Возможность фиксации арендной ставки на 5 лет обсуждается при заключении договора. • Аренда дополнительного участка — по отдельной договорённости. Звоните или пишите в чат — организуем просмотр здания и территории, обсудим размещение вашего бизнеса.